Huis - Te koop

€ 325.000
Knipscheerstraat 114, 3570 Alken
2 140 m² 1

Omschrijving

MODERNE, VOLLEDIG AFGEWERKTE ENERGIEZUINIGE HOB - 7are64ca

MODERNE, VOLLEDIG AFGEWERKTE ENERGIEZUINIGE HOB - 7are64ca

Ligging:
In de landelijke en groene omgeving van Alken, waar uitgestrekte weilanden en vooral veel rust de buurt kenmerken, kunnen we in de Knipscheerstraat deze HOB, gebouwd in 2015, terugvinden ter hoogte van nummer 114. Doch hebt u van hieruit alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en vele invalswegen voor een vlotte verbinding in de directe omgeving.

Indeling:
De woning werd gebouwd in 2015 en door de huidige eigenaars volledig afgewerkt. Het gaat hier dan ook om een instapklaar geheel dat in de smaak valt bij jong en oud. De indeling is praktisch met veel ook voor lichtinval. We komen binnen via de inkomhal met vestaire en apart toilet. Vervolgens treffen we de leefruimte met open keuken, voorzien van een prachtig eiland en alle toestellen. Kookplezier is hier verzekerd! De inbouwhaard op gas zorgt hier alvast voor de nodige gezelligheid en vanuit alle ruimtes kan u genieten van een prachtig zicht op de tuin met achterliggende weilanden. Verder werd er nog een handige berging voorzien op het gelijkvloers.

Een verdieping hoger huisvest twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopdressing. De badkamer is op zijn beurt voorzien van een stijlvol ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ideaal voor een verfrissend ochtend- of ontspannend avondritueel. De bureauruimte, bergruimte en apart toilet maken het plaatsje hier helemaal compleet.

Tot slot voorziet deze woning nog een ruime, maar onderhoudsvriendelijke tuin met twee terrassen. Eén voor de eettafel en één voor eventueel een gezellige lounge. Tuingerief, fietsen en andere spullen kan u makkelijk opbergen in het ruime tuinhuis.

TROEVEN:
+ nieuwbouw
+ volledig afgewerkt
+ praktisch
+ rustig, maar toch centraal gelegen
+ aangelegde tuin

Is dit misschien wel uw droomwoning? Maak dan meteen een afspraak met ons kantoor op het nummer 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine@immogroep5.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 325.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Waarde constructie: € 339.000,00
  • BTW constructie: € 71.190,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 680,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 764,00 m²
  • Terreindiepte: 73,92 m
  • Breedte aan straatkant: 9,69 m
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: G
  • Kadaster nummer: 292/X/2

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Open haard: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 165
  • EPC score: 165 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 65 kWh/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel
  • Attest gasketel: Ja
  • Waterreservoir: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 140,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2017
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Gevelbreedte: 660,00 m

Indeling

  • Hal: Ja
  • Zithoek: Ja
  • Keuken: Volledig geïnstalleerd
  • Keuken detail: , Prachtige open keuken met kookeiland. Alle toestellen voorzien.
  • Berging: Ja
  • Bureau: Ja
  • Nachthal: Ja
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons