Huis - Te koop

€ 325.000
Oude Tramstraat 22, 3890 Gingelom
4 150 m² 1

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN, RUIME GEZINSWONING MET 4 SLK + LEUKE TUIN LIGGING: Deze rustig gelegen woning in la

RUSTIG GELEGEN, RUIME GEZINSWONING MET 4 SLK + LEUKE TUIN

LIGGING:
Deze rustig gelegen woning in landelijke stijl treffen we in de Oude Tramstraat 29 te Gingelom, op een perceel van een dikke 8 are. Wie houdt van rust en stilte is hier ongetwijfeld aan het juiste adres, doch vinden we in het dorpscentrum van Gingelom alle faciliteiten terug.

INDELING:
De woning werd in 2007 opgetrokken door de huidige bewoners. Zij opteerden voor een landelijke stijl waarbij de opbouw en indeling klassiek, maar toch zeer praktisch en vooral ruim zijn. Maar liefst 150m2 woonoppervlakte heeft u hier ter beschikking. Zowel de uitstraling van het geheel als de afwerking zullen u zeker kunnen bekoren. Het creëren van een warm en huiselijk gevoel staat hier centraal.

De buitengevel met aangelegde oprit zorgen alvast voor een hartelijk onthaal. Binnenkomen doen we via de inkomhal die voorzien is van een apart gastentoilet. De living, waar u met de hele familie kan genieten van een film of lekker diner is voorzien van een warme tegelvloer en een pelletkachel. De open keuken is voorzien van de basis toestellen. Zo vinden we hier een vuur, dampkap en vaatwasmachine terug. Aansluitend aan de keuken vinden we de ruime garage met automatische sectionale poort. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de badkamer met lavabo en douche terug. De eerste verdieping huisvest vier ruime slaapkamers. 

Tot slot kan u in de oostelijk georiënteerde tuin helemaal tot rust komen in het groen en genieten van een heerlijke barbecue met vrienden of familie.

TROEVEN:
+ rustig gelegen
+ ruime gezinswoning
+ instapklaar
+ leuke tuin
+ inpandige garage
+ energiezuinig ->  zonnepanelen met certificaten
+ voldoende parkeergelegenheid

Klinkt deze beschrijving u alvast als muziek in de oren? Maak dan meteen een afspraak met ons kantoor op het nummer 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine@immogroep5.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 325.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Beschikbaarheid datum: 01 September 2019
  • Kadastraal inkomen: € 592,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 848,00 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Winningsgebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 881/T

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Open haard: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 102
  • EPC score: 102 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2007
  • Staat: Goede staat
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Indeling

  • Hal: 7,00 m²
  • Woonkamer: 40,82 m²
  • Eetkamer: Ja
  • Zithoek: Ja
  • Keuken: 10,60 m², volledig geïnstalleerd
  • Nachthal: 4,00 m²
  • Slaapkamer 1: 16,32 m²
  • Slaapkamer 2: 14,72 m²
  • Slaapkamer 3: 9,92 m²
  • Slaapkamer 4: 10,32 m²
  • Badkamer oppervlakte: 4,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2

Beveiliging

  • Omheining: Ja
  • Omheining type type: Volledig omheind

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons