Huis - Te koop

€ 369.000
Korhoenstraat 14, 3530 Houthalen-Helchteren
4 322 m² 3 1

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN, UITERST RUIME KANGOEROEWONING MET 4 SLK, 3 BDK EN GEZELLIGE TUIN OP 7A80CA !

RUSTIG GELEGEN, UITERST RUIME KANGOEROEWONING MET 4 SLK, 3 BDK EN GEZELLIGE TUIN OP 7A80CA ! OOK IDEAAL VOOR VRIJE BEROEPEN !

LIGGING:
Vlakbij het recreatiedomein Hengelhoef, in een gezinsvriendelijke en rustige straat, vinden we op huisnummer 14, deze instapklare woning, in landelijke stijl terug. Basisscholen, supermarkten, en het dorpscentrum van Houthalen-Oost bevinden zich op een boogscheut, omliggende steden Genk en Houthalen bereik je dan weer uiterst vlot dankzij de oprit naar de E314 (Park Midden-Limburg).

ALGEMEEN:
De woning werd opgericht in 1989 en diverse renovatie- en opfrissingswerken (vloerverwarming aangesloten op aardgas, zolder werd omgevormd naar aparte woonst in 2012, glazen schuifwanden geïmplementeerd aan overdekt terras, enz) werden doorheen de jaren uitgevoerd. Hoewel je het niet zou verwachten, omvat deze kangoeroewoning maar liefst 322 m2 netto bewoonbare oppervlakte! De hoofdwoning met 3 slaapkamers, bevindt zich volledig gelijkvloers, maar de kelderverdieping zorgt voor een meer dan aangename uitbreiding met een ruime bureelruimte, 2 dressings, een douchekamer, wasplaats en extra bergruimten. De kangoeroewoonst is te bereiken via vaste trap in de inpandige garage en biedt tevens alle comfort (voor jong of oud) met volledig ingerichte badkamer, open keuken met woonkamer, berging, een ruime slaapkamer en bijhorende dressing! Tot slot, mag het oog ook zeker even vallen op de enorm gezellige en volledig omheinde tuin. Met een overdekt terras dat volledig winddicht kan gemaakt worden (of juist niet) aan de hand van verschuifbare glazen wanden, een terras op verhoogd niveau en enkele leuke hoekjes, is dit dé plek voor het hele gezin om tot rust te komen.

TROEVEN:
+ zeer rustig en residentieel gelegen
+ uiterst ruime meergezinswoning
+ instapklaar
+ gezellige tuin met knap (overdekt) terras
+ inpandige garage
+ ook ideaal voor combinatie woon-werk / vrije beroepers

Ziet u hier uw volgende instapklare droomwoning in en wenst u graag een bezichtiging?

Contacteer ons op het nummer 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar kirsten@immogroep5.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 369.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (28,40 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 780,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Details tuin: Volledig omheinde en aangelegde tuin met beregeningssysteem, (deels) overdekt terras (af te schermen met glazen schuifwanden), gemetst en houten tuinhuis.

Specifieke ruimtes

  • Polyvalente ruimte: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Kadaster sectie: E
  • Kadaster nummer: 1153/V/12

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk
  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 750m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Autosnelweg nabij: 500m

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Open haard: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja (Individuele meter Dag- en nachtmeter)
  • Telefooncentrale: Ja
  • Septische put: Nee

Energie

  • 182
  • EPC score: 182 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: kWh/jaar
  • EPC code: 20180515-0002058474-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel
  • Attest gasketel: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 322,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1989
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Hal: 6,20 m²
  • Woonkamer: 45,60 m² Vloer uit terracottategeltjes. Muren en plafond geverfd. Toegang naar overdekt terras. *(Digitale) TV-aansluiting. Houtkachel. (6,2m x 5,4m + 3,5m x 3m)
  • Keuken: 11,30 m², geïnstalleerd
  • Bijkeuken: Nee
  • Berging: Ja
  • Bureau: 28,40 m²
  • Kantoor: 28,40 m²
  • Veranda: Ja
  • Nachthal: 6,80 m²
  • Slaapkamer 1: 15,60 m²
  • Slaapkamer 2: 15,60 m²
  • Slaapkamer 3: 8,40 m²
  • Dressing: 21,70 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,20 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Badkamer 2 : 2,70 m²
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 3
  • Terras: 31,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: 99,00 m²
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Omheining: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 5

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons