Huis - Te koop

€ 379.500
Weg naar Zwartberg 271, 3660 Opglabbeek
3 250 m² 1

Omschrijving

GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 3 SLK + WINKEL EN OPBRENGSTEIGENDOM OP 9A 

Op de weg naar Zwartberg treffen we deze multifunctionele woning aan ter hoogte van nummer 271. Verschillende winkels en eetgelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving en ook de oprit van de autosnelweg is niet ver verwijderd. Het geheel omvat een ruime woning met de mogelijkheid om een winkel uit te baten. 

De woning bevat een oppervlakte van 250 vierkante meter. Ze werd gebouwd in het jaar 1996, maar werd sedert enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en verder uitgebouwd. Zo werd er ook stevig aan de energiescore gewerkt met het leggen van 24 zonnepannelen, het plaatsen van een nieuwe verwarmingsketel op aardgas en zonneboiler. De woning geniet van een ruime woonkamer met een open keuken. Het verdere gelijkvloers wordt ingevuld met een winkelruimte. Overige berg-/stockageruime bevindt zich in de kelder. De woning is volledig van kelder voorzien. Het slaapgedeelte situeert zich op de eerste verdieping. Hier werden drie slaapkamers ondergebracht. Allemaal voorzien van nieuwe laminaatvloer. Ook de badkamer werd getransformeerd tot een modern geheel, ingericht met douche en lavabomeubel.

Buiten is er een aangename tuin met zwembad voorzien. Als laatste is er ook een extra woning/bijgebouw ingericht achteraan in de tuin met een aparte busnummer. Momenteel zorgt dit voor een extra maandelijkse huurinkomst van €550 per maand.

Ben je op zoek naar een ruime woning met winkel en extra opbrengsteigendom? Contacteer ons dan gerust voor een afspraak op het nummer 011/30 50 50!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 379.500,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.304,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 900,00 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 906/C/3

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 161
  • EPC score: 161 kWh/m²/jaar
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Zonnepanelen: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 250,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1997
  • Staat: Goede staat

Indeling

  • Woonkamer: 37,60 m²
  • Keuken: 16,15 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 12,60 m²
  • Slaapkamer 2: 12,60 m²
  • Slaapkamer 3: 18,40 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,64 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Wasplaats: 10,85 m²

Beveiliging

  • Omheining: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons