Huis - Te koop

€ 309.000
Kwartelstraat 38, 3770 Riemst
4 280 m² 2

Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING - RUIME TUIN - GARAGE

INSTAPKLARE GEZINSWONING - RUIME TUIN - GARAGE

Ligging:
Deze rustig gelegen woning in landelijke stijl treffen we in de Kwartelstraat nummer 38 te Riemst, op een perceel van in totaal 6a95ca. Wie houdt van rust en stilte is hier ongetwijfeld aan het juiste adres. Doch bevinden alle nodige faciliteiten zich in de nabije omgeving.

Indeling:
De woning werd in de jaren '90 helemaal gerenoveerd. Men opteerden voor een tijdloze stijl waarbij de opbouw en indeling klassiek, maar toch zeer praktisch en vooral ruim zijn. Maar liefst 280m2 woonoppervlakte heeft u hier ter beschikking. Zowel de uitstraling van het geheel als de afwerking zullen u zeker kunnen bekoren. Het creëren van een warm en huiselijk gevoel staat hier centraal.

We komen binnen via de inkomhal met vestiaire ruimte. Deze brengt ons naar de leefruimte van om en bij de 50 m2 voorzien van een ruime eet- en zitplaats. Aansluitend komen we in de keuken die voorzien is van alle toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. U kan hier bovendien genieten van veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ruime berging met lavabo, douche, toilet en aansluiting voor uw wasmachine terug.

De eerste verdieping huisvest twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Een derde slaapkamer kan eventueel nog ingericht worden op de zolder die te bereiken is via een vaste trap. Maar het pronkstuk van deze woonst vinden we ongetwijfeld terug achteraan op de eerste verdieping. Een volledig ingerichte studio (met aparte ingang) met slaapkamer, badkamer en leefruimte is werkelijk een paradijs voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Hier kunnen ze in alle rust genieten van hun privacy. Eventueel kan deze studio ook dienen als kangeroewoonst. De kelder staat garant voor het opbergen van al uw spullen. 

Een leuk weetje; 80 procent van de woning is reeds voorzien van LED verlichting. 

Tot slot beschikt deze woning nog over een volledige omheinde, zuidoostelijk georiënteerde tuin. U kan hier heerlijk genieten van de mooie zomerdagen op het zonneterras. Bovendien heeft ook de wagen zijn eigen droog plekje in de garage met automatische poort.

Bent u dus opzoek naar een instapklare gezinswoning met 3 tot 5 slaapkamers? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Maak meteen een afspraak met ons kantoor op het nummer 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine@immogroep5.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 309.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 497,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 849,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 695,00 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 724/L

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Station nabij: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 283
  • EPC score: 283 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Stookolie cv

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 280,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Renovatiejaar: 1990
  • Staat: Goede staat
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Indeling

  • Hal: 11,30 m²
  • Woonkamer: 48,30 m²
  • Keuken: 25,10 m², volledig geïnstalleerd
  • Keuken detail: , Aanbouwkasten met 1,5 spoelbak. Gasvuur + dampkap. Oven. Vaatwasmachine. Frigo. Ingebouwde spots. Zicht naar tuin.
  • Berging: Ja
  • Nachthal: 6,44 m²
  • Slaapkamer 1: 16,60 m²
  • Slaapkamer 2: 17,50 m²
  • Slaapkamer 3: 12,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 6,24 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Badkamer 2 : Douche
  • Toiletten: 3
  • Wasplaats: 16,60 m²
  • Kelder: Ja
  • Zolder: 60,00 m²

Beveiliging

  • Omheining: Ja

Parking

  • Garage: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons