Huis - Te koop

€ 439.000
Rummenweg 106, 3800 Sint-Truiden
4 249 m² 1

Omschrijving

GOED GELEGEN, INSTAPKLARE LANDELIJKE VILLA NABIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN

GOED GELEGEN, INSTAPKLARE LANDELIJKE VILLA NABIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN


Ligging:
Op slechts twee kilometer van het centrum van Sint-Truiden vinden we deze knappe gezinswoning met een zeer leuke tuin terug. Ruim en rust zijn hier ongetwijfeld de sleutelwoorden van toepassing.

De woning werd in gebouwd in 1993 en heeft een blijvende, landelijke architectuur. Er is gewerkt met hoogstaande, kwalitatieve materialen waardoor het vandaar de dag nog steeds een instapklaar geheel vormt. De eigenaars zijn door de jaren heel ook steeds blijven investeren. Zo werd er enkele jaren geleden een mooie zwemvijver aangelegd en werd een eikenhouten carport geplaatst in de prachtige zuid-westelijk georiënteerde tuin. Bovendien werden er ook 21 zonnepanelen op het dag voorzien waardoor de woning pronkt met een energiescore van slechts 229 kWh.

Indeling:
De inkomhal met vestaire en apart gastentoilet geeft toegang tot de eetkamer met open-keuken. Deze is volledig uitgerust en kijkt uit op de prachtige tuin. De naastgelegen berging biedt voldoende ruimte voor heel wat stockage, een extra frigo en uw wasmachine/droogkast. Aansluitend komen we in de woonkamer die net zoals de keuken geniet van een prachtig zicht op de tuin. De kachel zorgt hier in combinatie met de eiken parketvloer voor de nodige gezelligheid. Vervolgens bereiken we de mooie bureau-ruimte met vaste bibliotheekkast en nog een aparte ruimte die eventueel kan dienen als hobby-kamer, gelijkvloerse slaapkamer,...

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Hier is tevens nog een extra ruimte aanwezig die eventueel ingericht kan worden als dressing.

De gehele woning is onderkelderd en biedt zee veel bruikbare opslag of werkuimte. Er is van hieruit ook makkelijk toegang tot de tuin.

Tot slot beschikt de woning nog over een prachtige volledig omheinde tuin met zonneterras en overdekt terras of carport. Voor een frisse duik kan u terecht in de onderhoudsvriendelijke zwemvijver. 

TROEVEN:
- super ligging (in het groen en nabij het centrum)
- 4 slaapkamers
- prachtige tuin
- carport
- instapklaar

Is dit de woning waar uw gezin naar opzoek is? Kom dan gerust eens langs! Maar een afspraak met ons kantoor op het nummer 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine@immogroep5.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 439.000,00
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Kadastraal inkomen: € 984,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.131,00 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: G
  • Kadaster nummer: 472/W/6

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Open haard: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 229
  • EPC score: 229 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 249,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1993
  • Staat: Goede staat
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Hal: 13,00 m²
  • Woonkamer: 39,00 m²
  • Eetkamer: 25,06 m²
  • Zithoek: Ja
  • Keuken: 12,04 m², volledig geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Bureau: 14,00 m²
  • Nachthal: 11,00 m²
  • Slaapkamer 1: 24,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 15,00 m²
  • Slaapkamer 4: 16,00 m²
  • Dressing: 16,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 13,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: 12,00 m²
  • Kelder: 140,00 m²

Beveiliging

  • Omheining: Ja
  • Omheining type type: Volledig omheind

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons