Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Jouw woning verkopen in 9 stappen

Je huis of appartement verkopen hoeft heus geen zware opgave te zijn. Met dit stappenplan zorgen wij tot een vlot en succesvolle verkoop van jouw huis of appartement. Wij zorgen ervoor dat je positief terugblikt op zo'n belangrijk vastgoedmoment, te beginnen met een helder beeld van what's next. Ontdek welke stappen je doorloopt vanaf jouw eerste contact met Dewaele tot de succesvolle verkoop van jouw pand.
Afspraak

Stap 1: kennismaking met je makelaar

Je nam contact op via één van onze kanalen of bent binnengesprongen in jouw buurtkantoor? Dan wordt er meteen een makelaar toegewezen aan de verkoop van jouw huis of appartement. Hij of zij wordt jouw vaste contactpersoon doorheen het volledige dossier.

Pexels anna nekrashevich 6801648

Stap 2: prijsbepaling

Vooraleer je jouw woning te koop kan aanbieden, heeft die natuurlijk een prijskaartje nodig. Onze makelaars kennen de markt en kunnen perfect inschatten wat jouw huis of appartement waard is, rekeninghoudend met factoren zoals m²-prijzen, referentiepunten en afwerkingsgraad. We streven naar een maximale marktconforme verkoopprijs.

Pexels helena lopes 6957652

Stap 3: een verkoopsconcept kiezen

Naast de prijsbepaling, is ook de manier en timing waarop je een woning in de markt plaatst van cruciaal belang. Verkoop je traditioneel? Of geef je de voorkeur aan een dynamisch verkoopsconcept? Wij adviseren je graag bij je keuze.

Pexels papieren dossier classeur overleg

Stap 4: samenstelling van het verkoopdossier

Bij het verkopen van een huis of appartement komt heel wat administratieve rompslomp kijken. Bij Dewaele mag je er op rekenen dat alle documenten opgevraagd en correct opgevolgd worden, in nauwe samenwerking met je notaris.

Zon huis klein

Stap 5: jouw woning aantrekkelijk op de markt

We geven jouw woning maximale visibiliteit, zowel online als in het straatbeeld. Onze huisfotografen maken naar wens aantrekkelijke foto's of een volledige virtual tour die we kunnen inzetten via verschillende tools, van flyering tot online advertising.

Ook jij kan de verkoop voorbereiden door je woning hier en daar wat op te frissen.

Renee olivier luxevastgoed zetel gsm lachen verliefd marc

Stap 6: huisbezoek(en)

Afhankelijk van de verkoopformule die je gekozen hebt, komen kandidaat-kopers eenmalig of elk op hun beurt langs om jouw huis of appartement te bezichtigen. Je kan de huisbezoeken zelf begeleiden of overlaten aan je Dewaele-makelaar. Ons advies? Zorg steeds dat bezoekers zich welkom en op hun gemak voelen: enkel zo zullen ze een toekomstige thuis in jouw woning zien.

Pexels bespreken discuss onderhandelen

Stap 7: onderhandeling over een bod

Heb je een bod gekregen op je pand? Hoera! Nu is het aan jou om te bepalen of je daarop ingaat, of toch nog wil onderhandelen met de potentiële koper voor een betere prijs. Geen onderhandelaar? Geen zorgen! Jouw Dewaele-makelaar neemt hierin graag het voortouw.

Pexels fauxels 3184465

Stap 8: de verkoopovereenkomst

Al wat bekomen van het bod op je huis of appartement? Dan is het nu tijd voor de volgende fase: het compromis! Dankzij de volledigheid waarmee onze makelaars en legal dienst jouw dossier van begin af aan benaderen, kan de verkoop snel en correct vastgelegd worden in samenwerking met je notaris. Tijd om het glas te heffen!

Pexels cheers sante vieren klinken

Stap 9: verkocht!

Je woning is verkocht, proficiat!

Ook na de verkoop van een huis of appartement kun je steeds bij ons terecht voor vrijblijvend advies. Ontdek alvast onze verhuistips.

Een correcte schatting, da's veel waard!

Wil je weten wat je woning waard is? Maak hieronder een afspraak met onze erkende vastgoedspecialisten.

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Je huis of appartement verkopen?

Hoe verkoop je een huis? Hoe verloopt de verkoop van een huis? Met dit handig stappenplan ontdek jij hoe Dewaele te werk gaat bij het verkopen van je huis of appartement, van de kennismaking met je Dewaele makelaar tot het organiseren van huisbezoeken. Dit stappenplan begeleidt je door het volledige proces van de verkoop van je appartement of huis met Dewaele. Verkoop je liever je appartement of huis zonder makelaar? Ontdek wat Dewaele voor jou kan betekenen bij het verkopen van je appartement of huis zonder makelaar. Meer weten over de verkoop van je appartement of huis? Neem dan zeker onze adviezen door omtrent de verkoop van je woning. Zoals wat zijn de kosten voor de verkoper van een huis? Of wat bij de verkoop van geërfd huis? Een exclusiever pand verkopen? Bij Dewaele kan je een rekenen op een verkoopplan op maat voor jouw exclusief vastgoed.

Meer over je woning verkopen met Dewaele

Als je van plan bent om je huis of appartement te verkopen, kan het soms een uitdaging zijn om de juiste koper te vinden. Dewaele, kan je hierbij helpen door je huis of appartement aan te bieden aan potentiële kopers.

Dewaele heeft veel ervaring in huis bij het verkopen van huizen en appartementen en kan je adviseren over de beste manier om je woning te presenteren. Zo kan een Dewaele makelaar bijvoorbeeld professionele foto's plaatsen van je woning en deze gebruiken om een aantrekkelijke advertentie te maken. Deze advertentie kan worden geplaatst op verschillende platforms, zoals Google, sociale media of op een specifieke partnerwebsites Daarnaast kan de makelaar ook een virtuele rondleiding maken van je huis of appartement, zodat kopers een goed beeld krijgen van de woning voordat ze een bezichtiging inplannen. De potentiële kopers kunnen dit bezichtigen op de verkooppagina van je pand.

Als je huis of appartement eenmaal te koop staat, kan de makelaar ook bezichtigingen inplannen en vragen van potentiële kopers beantwoorden. Dit kan bijvoorbeeld telefonisch of via e-mail. Als er een kandidaat-koper is die bereid is om de vraagprijs te betalen, kan de makelaar ook helpen bij het opstellen van een koopovereenkomst. Hierin worden alle belangrijke details van de verkoop opgenomen, zoals de vraagprijs, de betalingsvoorwaarden en de datum waarop de overdracht van het huis of appartement plaatsvindt.

Het verkopen van een huis of appartement kan soms een tijdrovend proces zijn, vooral als je niet bekend bent met de vastgoedmarkt of als je weinig tijd hebt om je hiermee bezig te houden. Maar met behulp van een professionele vastgoedmakelaar, zoals Dewaele, kan het verkoopproces gemakkelijker en sneller verlopen. Dewaele kan je bovendien helpen bij het bepalen van een realistische vraagprijs voor je woning, zodat je niet te veel of te weinig vraagt voor je huis of appartement. Als je op zoek bent naar professionele hulp bij het verkopen van je huis of appartement, kan Dewaele, jouw levenspartner in wonen en ondernemen, je daarbij helpen.

Wens je toch liever om je vastgoed te verhuren? Lees alles over het verhuren van jouw woonvastgoed bij Dewaele.

Woning verkopen aan zee of aan de kust

Bij Dewaele hebben we ons gespecialiseerd in het verkopen van vastgoed aan zee. Als ervaren vastgoedmakelaars aan de Belgische kust begrijpen we als geen ander wat de voordelen zijn van het wonen aan de kust, en daarom willen we mensen helpen hun huis of appartement aan zee te verkopen.

Onze lokale vastgoedexperts hebben een schat aan kennis en ervaring om je te begeleiden bij het verkopen van jouw huis of appartement aan de kust. We staan garant voor een persoonlijke service en begeleiden u bij elke stap van het verkoopproces, van het bepalen van een realistische verkoopprijs tot het afhandelen van alle juridische en administratieve formaliteiten.

Onze aanpak is transparant en betrouwbaar, en we werken nauw samen met jou om jouw vastgoed aan zee snel en efficiënt te verkopen. We begrijpen dat het verkopen van een woning of appartement een belangrijke beslissing is, en we nemen de tijd om u te adviseren en te begeleiden gedurende het hele proces.

Of je nu op zoek bent naar een investeringsopportuniteit of jouw permanente woonplaats aan zee wilt verkopen, wij zijn er om je te helpen. Neem contact met één van onze kustkantoren op voor een persoonlijk gesprek en ontdek hoe wij je verder kunnen helpen bij het verkopen van jouw vastgoed aan de Belgische kust.

Vragen en advies bij het verkopen van jouw appartement of huis

Heb je vragen over het verkopen van je huis of appartement? Wil je meer lezen over dit onderwerp of jezelf verdiepen? Bezoek dan zeker onze adviespagina waar we veelgestelde vragen beantwoorden met deskundig advies.

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.